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白銀市景泰縣法院:共克時艱保民生 助力企業(yè)促發(fā)展

來源:甘肅政法網(wǎng) 責(zé)任編輯:孔令聞 發(fā)布時間:2022-09-26
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  近日,白銀市景泰縣法院張治學(xué)審判團(tuán)隊成功化解一起房屋租賃合同糾紛,有效保障了中小企業(yè)和個體工商戶經(jīng)營者的權(quán)益。在辦案法官悉心調(diào)解下,房屋出租方(原告)減免了承租方(被告)2萬元房租,承租方付清下欠房租,雙方表示今后將繼續(xù)合作,互利共贏。

  唐某租賃了位于景泰縣一條山鎮(zhèn)新華書店的一處鋪面,用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。雙方約定每年租金12.6萬元,租期一年,合同每年1月1日簽訂一次,簽約時一并交清當(dāng)年房租。2021年12月底,書店多次口頭通知唐某簽訂2022年租賃合同并交清當(dāng)年房租,但對方一直不好好配合,并以生意經(jīng)營困難為由,拒不交清房租、續(xù)簽合同。書店多次交涉未果,遂一紙訴狀將唐某訴至景泰縣法院,要求其支付下欠房租46245元。

 

  考慮到被告唐某所承租的商鋪系用于經(jīng)營餐飲業(yè),今年以來受到疫情影響生意并不好做,辦案法官掌握工作主動權(quán),因勢利導(dǎo)向原、被告雙方以案說法,反復(fù)為他們細(xì)算賬、作比較,并以發(fā)生在身邊的類似真實(shí)案例為教材講法釋理,讓當(dāng)事人自己權(quán)衡其中的利弊得失。原告方聽了辦案法官悉心調(diào)解后表示認(rèn)同,遂組織召開店務(wù)會研究解決方案,征得上級主管部門同意后,主動提出減免承租方房租2萬元,減輕承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。與此同時,被告唐某亦多方籌措資金,最終將所欠房租和水費(fèi)全部交清,并書面保證今后用心經(jīng)營餐館、不再出現(xiàn)拖欠房租,書店方面對此亦表示諒解。9月19日,原、被告雙方相約來到法院,一是表明今后雙方將繼續(xù)合作、共同發(fā)展,原告向法院遞交了撤訴申請;二是表達(dá)對法官設(shè)身處地為群眾辦實(shí)事、為企業(yè)解難題、傾力化解糾紛的敬業(yè)精神表示感謝。